. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA COMERCIAL ESTRATÉGICA<div>Ubicada sobre Calle 520 entre 7 y 8, esta propiedad se encuentra en un corredor principal de alto movimiento, con acceso directo a la Autopista, convirtiéndose en una opción ideal para inversores, desarrollos comerciales o proyectos profesionales.</div><div>.Zona comercial consolidada</div><div>. Parada de colectivos en la puerta</div><div>. Excelente conectividad y alto flujo vehicular</div><div>. Lindera a reconocido local de empanadas</div><div>. Junto a verdulería con tránsito constante de clientes</div><div>. Máxima visibilidad y gran potencial de valorización</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 110,58 m² totales, de los cuales 82,38 m² son cubiertos, distribuidos en:</div><div>. Local comercial al frente a refaccionar</div><div>. Vivienda de 2 dormitorios a refaccionar</div><div>. Patio privado con múltiples posibilidades de uso</div><div>. Orientación norte, brindando excelente iluminación natural durante todo el día.</div><div>Además, dispone de todos los servicios:</div><div>. Agua corriente</div><div>. Cloacas</div><div>. Gas natural</div><div>. Electricidad</div><div>. Internet, teléfono y cable</div><div>. Pavimento</div><div>. Apta crédito</div><div>Con 48 años de antigüedad y desarrollada en una sola planta, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico de La Plata.</div><div>. Ideal para renta, comercio, oficinas, consultorios o desarrollo mixto.</div><div><br></div>No deje pasar esta oportunidad de proyectar su próximo éxito en una ubicación q

La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10.973, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.