DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Alianza Estratégica e Inversión: Participación en Cadena de Fitness Líder – Gran Potencial de Escala</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><div>Se trata de una cadena de gimnasios situados en la localidad de Ensenada, que consta de <span style="font-weight: bold;">dos importantes sedes</span>: una de ellas situada en calle La Merced y la otra en una zona muy tranquila, con muy fácil acceso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Resumen de la Oportunidad:</span> </div><div><br></div><div>Se ofrece una oportunidad única de inversión y asociatividad comercial mediante la <span style="font-weight: bold;">cesión de hasta un 45%</span> de participación integral del negocio. La propuesta abarca tanto la sede central de la marca (ubicada en zona céntrica) como su sucursal de gimnasio boutique exclusivo femenino.</div><div>Esta operación busca no solo un socio capitalista, sino un <span style="font-weight: bold;">aliado estratégico</span> para ejecutar un plan de expansión inmediato que permitirá duplicar la capacidad operativa y diversificar las unidades de negocio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Trayectoria, Marca y Posicionamiento en el Mercado:</span></div><div><br></div><div>Con años de trayectoria impecable, la marca se ha consolidado como un referente indiscutido en el sector del fitness y el bienestar. El negocio no solo cuenta con una infraestructura física de primer nivel, sino con el valor intangible de una <span style="font-weight: bold;">marca personal fuertemente reconocida, asociada a la calidad, el profesionalismo y la comunidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Prueba de este éxito es una <span style="font-weight: bold;">cartera de socios altamente fidelizada</span>, que se mantiene activa y orgánica, promediando entre 350 y 400 socios por temporada, garantizando una base de ingresos sólida, previsible y en constante movimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Radiografía Financiera y Activos Actuales</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>El ingreso al negocio ofrece un <span style="font-weight: bold;">respaldo patrimonial sólido y un flujo de caja óptimo desde el primer día</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">• Activos Valorados: USD 146.000 en equipamiento de alta gama (máquinas modernas y sets de mancuernas de calidad) más activos complementarios instalados.</span></div><div>• Rentabilidad Comprobada: Utilidad bruta mensual promedio de $14.000.000.</div><div>• Estructura Eficiente: Contratos de alquiler altamente accesibles en relación con el metraje y la ubicación estratégica de las sedes.</div><div><br></div><div>"La valuación global del negocio contempla el sólido <span style="font-weight: bold;">posicionamiento de la marca y el reconocimiento de su identidad en el mercado regional</span>. Se cede el derecho comercial sobre un nombre asociado al éxito, la confianza y la calidad, lo que garantiza una atracción orgánica de clientes y una barrera de entrada infranqueable para nuevos competidores en la zona.</div><div>Un pilar fundamental del activo intangible es nuestra comunidad consolidada. No se trata de clientes golondrina, sino de una <span style="font-weight: bold;">cartera de socios altamente fidelizada</span> con una tasa de retención sobresaliente. Este flujo constante de membresías recurrentes aporta previsibilidad financiera y un valor de facturación garantizado en el tiempo.</div><div><br></div><div>La inversión incluye el traspaso operativo del negocio: <span style="font-weight: bold;">procesos comerciales validados, sistemas de gestión interna eficientes, planes de entrenamiento probados y una estructura organizacional en pleno funcionamiento.</span> El inversor adquiere la participación en un engranaje operativo maduro, reduciendo a cero la curva de aprendizaje y los errores de inicio.</div><div>En consecuencia, el valor de la participación propuesta no se limita al inventario físico de las instalaciones, sino que integra el 'Valor Llave' del negocio en su conjunto: la trayectoria institucional, el flujo de caja inmediato verificado, la estructura de costos optimizada (con contratos de locación muy accesibles) y el potencial de escalabilidad real hacia el doble de su volumen actual.</div><div><br></div><div>Las máquinas pueden ser adquiridas con una tarjeta de crédito, pero demanda años lograr la marca, la confianza de 400 socios listos para pagar la cuota, la ubicación céntrica y la estructura aceitada que genera más de $10000000 de utilidad mensual desde el primer día. Eso es lo que se está pagando en el porcentaje de cesión: el tiempo, el riesgo cero y la rentabilidad inmediata.</div><div><br></div><div>Se permite la participación del 45% sobre el total del negocio (que incluye ambas sedes y está valuado en USD 250000), en cuyo caso el precio es de USD 112500, quedando la posibilidad de evaluar propuestas de otros porcetajes de participación, sujetos a consideración y acuerdo de las partes.</div> <br><br> <p></p><br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>
